据悉，深圳二套房首付比例已提升至7成。自2013年11月6日起新受理的二套房首付比例执行不低于70%，通知将于近日正式下发。接近人民银行深圳市中心支行人士向大智慧通讯社证实该消息属实。

据来自业界的信息，这条最新信贷通知的具体内容为：自2013年11月6日起，人行深圳分行的二套住房执行新政策。即2013年11月5日前借款人购买一手楼未完成网签合同、二手房尚未完成过户手续的，二套房贷首付比例执行不得低于70%。

平安证券房地产分析师周雅婷、王琳、杨侃发表的研报称：深圳执行二套房贷首付7成方案这一举措是10月18日深8条的落地执行，是地方政府面对年内高房价采取的惯性调控；由于深圳在三季度后二套房贷已基本停发或上浮20%以上的利率，因而此次提高首付比例不会对短期成交造成显著影响，但政策未规定执行期限，若严格执行将对明年的成交产生一定影响；新一届政府市场化调控的思路仍是大方向，调控去行政化、去政治化是长期方向，势将对行业产生不同以往的引导，从而重塑行业估值思路。

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